Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$100/m² menos que esta (95.2%)
a 0.9 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 22.946 m²
Oe1G MANGLARALTO - OE1-130, San Bartolo, Quito, Pichincha
Precio
$2.410.052
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
22.946 m²superficie
Descripción
Se vende amplio terreno de 20.000 m² ubicado en el sector del mercado mayorista, una de las zonas con mayor flujo comercial y logístico de Quito. Ideal para proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o desarrollo inmobiliario. • Ubicación estratégica con acceso a vías principales • Documentación en regla • Zona de alto tránsito vehicular y comercial • Servicios básicos disponibles • Terreno, listo para construir
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.410.052mediana de comparables $2.067.205
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.410.052mediana de comparables $2.067.205
Ver análisis completo- Se pide
- $2.410.052
- A la mediana de comparables
- $2.067.205
- Diferencia
- $342.847 más16.6% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $120 por m². Este anuncio pide $105, dentro de esa franja.
$5/m²$211/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $61–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Tababela
Menos por m²$59/m²$46/m² menos que esta (43.8%)
a 1.05 km
17.745 m²
Venta Terreno Solanda, San Bartolo 2'000.000
Menos por m²$87/m²$18/m² menos que esta (17%)
a 1.11 km
22.946 m²
Venta de Terreno Sector Amaguaña
Más por m²$117/m²$12/m² más que esta (11.6%)
a 0.9 km
1.152 m²
Sector Mercado Mayorista Terreno 6.400 m²
Más por m²$211/m²$106/m² más que esta (100.8%)
a 0.54 km
6.400 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe1G MANGLARALTO - OE1-130, San Bartolo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
