
Lotes de Venta en Pintag – Barrio San Agustín
Menos por m²$10/m²$201/m² menos que esta (95.3%)
a 1.38 km
Terreno 6.400 metros cuadrados
UBICACION APROXIMADA en mapa (no exacta)
Apto para constructores o fábricas, empresas
Galpones 2.400 m2
Sector San Bartolo, Parroquia Solanda
Esquinero
A una cuadra de la Maldonado
Pozo 150 metros profundidad
Transformador 300 KVA
Luz residencial, agua potable, alcantarillado
Uso de suelo industrial 2 Altura permitida 16 metros 4 pisos
COS TOTAL 240%
COS PB 60%
USO DE SUELO INDUSTRIAL 2
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Análisis de mercado
Se pide $1.350.000mediana de comparables $492.800
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$211/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $104 por m². Este anuncio pide $211, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$201/m² menos que esta (95.3%)
a 1.38 km

$59/m²$152/m² menos que esta (72.1%)
a 1.47 km

$75/m²$136/m² menos que esta (64.4%)
a 1.38 km

$105/m²$106/m² menos que esta (50.2%)
a 0.54 km

$244/m²$34/m² más que esta (15.9%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.