Terreno en Venta Betania Cerca Al San Luis Shopping
Menos por m²$48/m²$163/m² menos que esta (77.2%)
a 1.38 km
10.572 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.400 m²
Mercado Mayorista, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.400 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Terreno 6.400 metros cuadrados UBICACION APROXIMADA en mapa (no exacta) Apto para constructores o fábricas, empresas Galpones 2.400 m2 Sector San Bartolo, Parroquia Solanda Esquinero A una cuadra de la Maldonado Pozo 150 metros profundidad Transformador 300 KVA Luz residencial, agua potable, alcantarillado Uso de suelo industrial 2 Altura permitida 16 metros 4 pisos COS TOTAL 240% COS PB 60% USO DE SUELO INDUSTRIAL 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $606.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $606.656
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $606.656
- Diferencia
- $743.344 más122.5% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$211/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $126 por m². Este anuncio pide $211, por encima de esa franja.
$48/m²$307/m²
- esta · $211/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $63–$126/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$75/m²$136/m² menos que esta (64.4%)
a 1.38 km
8.973 m²
Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Menos por m²$101/m²$110/m² menos que esta (52.1%)
a 1.38 km
341 m²
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Menos por m²$135/m²$76/m² menos que esta (36.1%)
a 1.38 km
5.120 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$96/m² más que esta (45.4%)
a 1.38 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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