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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 744 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$397.577
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
744 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Excelentes casas por estrenar Acabados de lujo Porcelanato Europeo Gran jardín 490 aproximadamente Porche Cocina tipo americana CASAS INDEPENDIENTES Garage para 4 autos Casas que se pueden personalizar .( en pb se podría hacer un dormitorio adicional con su baño y walking C o una mini suite ) En PB tenemos para adecuar un dormitorio adicional . Ambiente social y cocina se integran a lindo porche . Gran jardín. Cerca a todos los colegios . Muy buenas vías de acceso . A 10 minutos del Club Arrayanes Área comunal : Cancha pádel Jardines Área infantil Sala comunal Gran vista Conjunto de 15 casas con guardia privado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $397.577mediana de comparables $608.666

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Se pide
$397.577
A la mediana de comparables
$608.666
Diferencia
$211.089 menos34.7% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$534/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.008 por m². Este anuncio pide $534, por debajo de esa franja.

$203/m²$1.337/m²
  • esta · $534/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $633–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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