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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 250 m²

Potón del Río km 13 Av. León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 dormitorios amplios con acabados premiumDormitorio máster con walk-in closet 4 baños completos + baño social 50?m² de terreno 220?m² de construcción 2 parqueos techados Patio con diseño funcional, listo para tu jardín soñado o área social Estudio versátil (home office / hobby room) Lavandería independiente Cuarto de servicio con baño Hogar Inteligente Ready Instalaciones listas para implementar domótica: Controla iluminación, climatización, seguridad y más… ¡desde tu smartphone! Porque tu hogar debe estar a la altura de tu estilo de vida conectado. Lo tienes todo al alcance: A minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, clínicas y vías rápidas hacia Samborondón y Guayaquil. Vive cerca de todo, sin sacrificar tranquilidad ni exclusividad. Portón del Río – Vicrieel Un entorno seguro, moderno y en crecimiento constante. Vive rodeado de arquitectura contemporánea, zonas verdes y vecinos con visión de futuro como tú. na casa no es solo un lugar… es una experiencia. Y esta propiedad fusiona lujo, tecnología y diseño funcional para quienes buscan mucho más que solo cuatro paredes. Ubicación premium en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón Precio de venta: $280.000 Documentación en regla – ¡lista para entrega! Agenda tu visita ahora y descubre cómo es vivir en una casa que piensa en ti. ¡Haz del futuro tu presente, y conviértelo en hogar! DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $235.110

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$235.110
Diferencia
$44.890 más19.1% más por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.028 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.

$663/m²$1.239/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $765$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Potón del Río km 13 Av. León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

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