Amplio Departamento en Venta Sector Jipijapa
Menos por m²$619/m²$381/m² menos que esta (38.1%)
a 1.75 km
205 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Jardines de El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en El Batán, con 200 m² de superficie construida. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias. Dispone de sala, comedor y cocina. Además, tiene área de lavandería y clósets. Este departamento incluye 2 estacionamientos y área de BBQ para disfrutar al aire libre. La propiedad permite mascotas y cuenta con intercomunicador para mayor seguridad. Ubicado en un condominio con caseta de guardia, control de accesos y guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y bienestar. Disfrute de áreas deportivas y parques cercanos. La zona de El Batán es residencial y tiene acceso asfaltado. Cuenta con centros comerciales y escuelas cercanas, brindando comodidad y fácil acceso a servicios esenciales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $192.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $192.000
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $192.000
- Diferencia
- $8.000 más4.2% más por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 277 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.179 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$619/m²$1.250/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $773–$1.179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 277 de los 278 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Monteserrin, Platinum Plaza 190 M²,parqueadero y Jardin Independiente
Menos por m²$698/m²$302/m² menos que esta (30.2%)
a 0.76 km
189 m²33
El Batan Departamento de Venta 210 m²
Menos por m²$833/m²$167/m² menos que esta (16.7%)
a 1.56 km
210 m²33
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Menos por m²$975/m²$25/m² menos que esta (2.5%)
a 0.79 km
200 m²34
Departamento en Venta - Jardines del Batan
Más por m²$1.250/m²$250/m² más que esta (25%)
a 0.8 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines de El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
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