Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$1.468/m² menos que esta (66.7%)
a 0.62 km
71 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 50 m²
Suite en Venta Sector la Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
SUITE EN VENTA – SECTOR LA GRANADOS CERCA DE LA UDLA Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Quito. 50 m² de construcción Distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Baño social - Dormitorio con baño privado - 1 parqueadero - 1 bodega El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - Sauna - Turco - Área BBQ - Juegos infantiles Ubicación estratégica cerca de la UDLA, ideal para estudiantes, profesionales o inversión para renta.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $47.840
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $47.840
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $47.840
- Diferencia
- $62.161 más129.9% más por m²
Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.175 por m². Este anuncio pide $2.200, por encima de esa franja.
$732/m²$3.000/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $957/m²
- franja habitual · $773–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 289 de los 290 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Suite con Vista - Av Granados
Menos por m²$927/m²$1.273/m² menos que esta (57.9%)
a 0 km
70 m²11
Vitraly - El Batan - Suites, y Departamentos de 2 y 3 Dorm.
Menos por m²$1.336/m²$864/m² menos que esta (39.3%)
a 1.22 km
77 m²12
Moderna Suite en Venta – Sector Udla Granados
Menos por m²$1.755/m²$445/m² menos que esta (20.2%)
a 1 km
53 m²12
Departamento en Venta – Monteserrín Bajo (Platinum Plaza)
Más por m²$3.000/m²$800/m² más que esta (36.4%)
a 0.93 km
26 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suite en Venta Sector la Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
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