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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²

Ricardo Sáenz, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Este departamento en venta se localiza en Monteserrín, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía del norte de Quito. La propiedad cuenta con 160 m² de superficie construida y 125 m² de superficie total. El área interna se distribuye en una amplia cocina con gas centralizado, un cómodo área de sala y comedor con cortinas instaladas, 3 dormitorios amplios con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado, y un total de 3 baños. En el exterior, dispone de una cómoda terraza con parrilla para BBQ, 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 2 ascensores, cisterna, parqueadero para visitas y un gimnasio equipado. La urbanización privada ofrece guardianía las 24 horas, control de accesos, parque interno con canchas deportivas y áreas verdes. Se ubica cerca de escuelas y centros comerciales, con excelentes vías de acceso.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $121.838

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Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$121.838
Diferencia
$163 más0.1% más por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$976/m²

De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.180 por m². Este anuncio pide $976, dentro de esa franja.

$632/m²$1.499/m²
  • esta · $976/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $789–$1.180/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 194 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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