Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.422/m² menos que esta (97.2%)
a 0.46 km
8.500 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 54 m²
Cumbayá, Scala - Estudio EN Venta O Renta, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Descubre este encantador estudio en venta o renta ubicado en Cumbayá, Quito. Con un espacio habitable de 46 m² cubiertos y 9 m² descubiertos, este estudio ofrece una distribución funcional para el máximo aprovechamiento del espacio. Incluye una suite y un baño completo, ideal para solteros o parejas. La cocina americana y el balcón proporcionan un ambiente acogedor, mientras que la lavandería y la bodega añaden comodidad. Ubicado en una zona estratégica, a pocos pasos del Scala Shopping, cuenta con servicios básicos. Las amenidades del edificio incluyen gimnasio, jacuzzi, área de BBQ, apto para mascotas, lavandería pública, y seguridad 24 horas. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida práctico y moderno en una de las zonas más deseadas de Quito. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Precio de venta: $79.000 Precio de renta: $550
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $76.167
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $76.167
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- $79.000
- A la mediana de comparables
- $76.167
- Diferencia
- $2.833 más3.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.463/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.234 y $1.565 por m². Este anuncio pide $1.463, dentro de esa franja.
$41/m²$2.174/m²
- esta · $1.463/m²
- mediana · $1.411/m²
- franja habitual · $1.234–$1.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
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a 1.78 km
177 m²34
Depar de Venta, en Urbanizacion Cerca a La Usfq, Jardín Privado, Piscina
Más por m²$1.565/m²$102/m² más que esta (7%)
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Más por m²$2.174/m²$711/m² más que esta (48.6%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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