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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²

Urbanización Belice, Samborondón, Guayaquil, Guayas

130 m²
3habs.
4baños

Precio

$230.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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130 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

V E N T A dpto PLANTA BAJA con PATIO en Urb. Belice Km 3 via Samborondon, cerca de Centros comerciales, colegios, universidades, bancos, restaurantes, etc.(L.B)

Dpto. Planta Baja
Área UTIL 130m2 incluido Patio
Tres dormitorios cada uno con baño y closet
Baño de visita
Sala - Comedor
Cocina americana
Baño de servicio
Lavanderia
Dos Parqueos
Seguridad 24/7

Precio de VENTA $230.000
Alícuota Mensual $. 150

Urbanización privada con guardianía 24/7
Área social con múltiples canchas, piscina y gim

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $247.901

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $230.000
A la mediana de comparables: $247.901
Diferencia: $17.901 menos7.2% menos por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.769/m²

De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.618 y $2.119 por m². Este anuncio pide $1.769, dentro de esa franja.

$1.147/m²$2.661/m²

esta · $1.769/m²
mediana · $1.907/m²
franja habitual · $1.618–$2.119/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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