Departamento en Venta - Sector El Tornero, Guayas
Menos por m²$1.267/m²$502/m² menos que esta (28.4%)
a 0.77 km
146 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Urbanización Belice, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
V E N T A dpto PLANTA BAJA con PATIO en Urb. Belice Km 3 via Samborondon, cerca de Centros comerciales, colegios, universidades, bancos, restaurantes, etc.(L.B) Dpto. Planta Baja Área UTIL 130m2 incluido Patio Tres dormitorios cada uno con baño y closet Baño de visita Sala - Comedor Cocina americana Baño de servicio Lavanderia Dos Parqueos Seguridad 24/7 Precio de VENTA $230.000 Alícuota Mensual $. 150 Urbanización privada con guardianía 24/7 Área social con múltiples canchas, piscina y gim
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $240.585
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $240.585
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $240.585
- Diferencia
- $10.585 menos4.4% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.769/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $2.135 por m². Este anuncio pide $1.769, dentro de esa franja.
$1.267/m²$2.371/m²
- esta · $1.769/m²
- mediana · $1.851/m²
- franja habitual · $1.582–$2.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 140 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.654/m²$116/m² menos que esta (6.5%)
a 1.9 km
127 m²33
Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$1.815/m²$46/m² más que esta (2.6%)
a 0.11 km
135 m²34
Samborondon Km 4 Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.975/m²$206/m² más que esta (11.6%)
a 1.22 km
117 m²34
Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.371/m²$601/m² más que esta (34%)
a 1.22 km
116 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Belice, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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