San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$531/m² menos que esta (27.9%)
a 0.28 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en planta baja de dos dormitorios , ubicado estrategicamente en el sector de la UEES. Urbanizacion Balearia. 105 m de construcción - 2 dormitorios - Dormitorio máster con walking closet - 2 baños completos - Baño de visitas - Espacio de estudio - Sala y comedor integrados - Cocina americana - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio - 2 parqueos - 1 bodega
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $185.793
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $185.793
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $185.793
- Diferencia
- $14.207 más7.6% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.905/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.380 y $2.083 por m². Este anuncio pide $1.905, dentro de esa franja.
$1.374/m²$3.738/m²
- esta · $1.905/m²
- mediana · $1.769/m²
- franja habitual · $1.380–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.833/m²$71/m² menos que esta (3.8%)
a 1.18 km
90 m²22
Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$2.081/m²$176/m² más que esta (9.3%)
a 1.61 km
111 m²34
Lindo Departamento Planta Baja, Guayas
Más por m²$2.363/m²$458/m² más que esta (24%)
a 0 km
91 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.833/m² más que esta (96.2%)
a 1.85 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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