
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$123/m² menos que esta (9.7%)
a 0.93 km
Ubicado en la ciudadela Entrerios. Lindo departamento con patio. Tiene 130 mts. Area cómoda de sala comedor, cocina moderna estilo americano, baño de visitas. Pequeña area de estar Dos dormitorios con su respectivo baño. El dormitorio principal sumamente amplio con closet grande muy bien equipado.
Pequeño patio con area te hada. Piso acabado en ceramica.
Cuarto con baño de servicio.
Area de lavandería.
Cisterna.
Un parqueo privado. Area de parqueo para visitantes.
Ciudadela con seguridad, control de ingreso en garita.
La ciudadela cuenta con in lindo parque con area cerrada para eventos, canchas deportivas, juegos infantiles y áreas cerdes.
Canon de renta mensual $1,000
Precio de venta $165,000
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $247.068
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.463 y $2.148 por m². Este anuncio pide $1.269, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.147/m²$123/m² menos que esta (9.7%)
a 0.93 km

$1.654/m²$384/m² más que esta (30.3%)
a 0.52 km

$1.937/m²$668/m² más que esta (52.6%)
a 1.9 km

$2.212/m²$942/m² más que esta (74.3%)
a 0.54 km

$2.769/m²$1.499/m² más que esta (118.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.