Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$123/m² menos que esta (9.7%)
a 0.93 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²
5 Km 1, Entrerios, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en la ciudadela Entrerios. Lindo departamento con patio. Tiene 130 mts. Area cómoda de sala comedor, cocina moderna estilo americano, baño de visitas. Pequeña area de estar Dos dormitorios con su respectivo baño. El dormitorio principal sumamente amplio con closet grande muy bien equipado. Pequeño patio con area te hada. Piso acabado en ceramica. Cuarto con baño de servicio. Area de lavandería. Cisterna. Un parqueo privado. Area de parqueo para visitantes. Ciudadela con seguridad, control de ingreso en garita. La ciudadela cuenta con in lindo parque con area cerrada para eventos, canchas deportivas, juegos infantiles y áreas cerdes. Canon de renta mensual $1,000 Precio de venta $165,000 Contactanos al celular Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $235.716
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $235.716
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $235.716
- Diferencia
- $70.716 menos30% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.413 y $2.100 por m². Este anuncio pide $1.269, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.769/m²
- esta · $1.269/m²
- mediana · $1.813/m²
- franja habitual · $1.413–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.783/m²$514/m² más que esta (40.5%)
a 1.28 km
143 m²23
Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
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a 1.9 km
111 m²34
Hermoso Departamento en Venta, Edificio Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$2.769/m²$1.499/m² más que esta (118.1%)
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108 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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5 Km 1, Entrerios, Guayaquil, Guayas
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