Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$100/m²$445/m² menos que esta (81.7%)
a 1.6 km
853 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 211 m²
Centro Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²superficie
Descripción
Este TERRENO EN VENTA es ideal para tu giro de negocio si deseas abrir tu mercado en una zona de alto tráfico. -Centro de Guayaquil, Los Ríos y Esmeraldas - 211.72 m2 de terreno - Medianero - Cerramiento -frente:15.80 x fondo:13.40 -Uso de suelo mixto PRECIO DE VENTA $115,000.00 !CONTÁCTANOS ! AIA: JDP
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $86.622
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $86.622
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $86.622
- Diferencia
- $28.378 más32.8% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$545/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $470 por m². Este anuncio pide $545, por encima de esa franja.
$100/m²$589/m²
- esta · $545/m²
- mediana · $411/m²
- franja habitual · $217–$470/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$437/m²$108/m² menos que esta (19.9%)
a 1.1 km
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a 0.29 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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