Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$490/m² menos que esta (93.4%)
a 1.64 km
5.500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 511 m²
Almangla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$268.265
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
511 m²superficie
Descripción
Terreno en vía la costa - Almangla Área: 510,98 m2 Medidas: 34,06 de fondo y 15 de frente. Precio de venta $268.265
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.265mediana de comparables $208.314
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.265mediana de comparables $208.314
Ver análisis completo- Se pide
- $268.265
- A la mediana de comparables
- $208.314
- Diferencia
- $59.951 más28.8% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $455 por m². Este anuncio pide $525, por encima de esa franja.
$35/m²$589/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $408/m²
- franja habitual · $199–$455/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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