Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$65/m² menos que esta (65.3%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 853 m²
km 33 via a la Costa 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
853 m²superficie
Descripción
Terreno residencial en venta de 853 m² en entorno natural exclusivo – Km 33 Vía a la Costa. Conjunto habitacional LACOSTA ,ubicado junto a -LACOSTA Club De Campo. Para estar lejos del ruido citadino ,dentro de un ambiente de paz y tranquilidad. Beneficios *Terreno residencial de 853 m². *Urbanización consolidada en infraestructura,con,baja densidad habitacional *,Entorno visual premium por cercanía al club. *Entre 45 minutos y 1 hora de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico.” *Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular.. *A 40 minutos de General Villamil -Playas ideal para empresas o personas : *Familia de Guayaquil, ( casa campestre moderna como 2da. vivenda) *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular sin asumir membresias ni mantenimiento alto.) *Para casa de descanso o retiro – ( Empresas , ,Organizaciones espirituales o educativas) Nota legal/comercial: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de LACOSTA-Club de Campo “Tu refugio ideal puede empezar con este terreno. Agenda una visita y visualiza tu próximo proyecto.”
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $298.627
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $298.627
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $298.627
- Diferencia
- $213.627 menos71.5% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $249 y $483 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
$35/m²$589/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $249–$483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar, Guayas
Más por m²$250/m²$150/m² más que esta (150.9%)
a 1.63 km
6.292 m²
Venta Terreno Puerto Azul de 3.999, 54 m² Esquinero, Via a La Costa, Guayas
Más por m²$350/m²$250/m² más que esta (251.3%)
a 1.45 km
3.999 m²
Terreno en Venta en La Urbanizacion Almangla en Via La Costa, Guayas
Más por m²$491/m²$392/m² más que esta (393.1%)
a 1.68 km
464 m²
Terreno de Venta en Laguna Club Multifamiliar Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Más por m²$589/m²$489/m² más que esta (490.7%)
a 1.34 km
1.614 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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