Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$554/m² menos que esta (94.1%)
a 1.28 km
5.500 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.614 m²
laguna club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.614 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de venta en ciudadela exclusiva de la via a la costa, Laguna Club. El terreno es el ultimo terreno multifamiliar que mira al canal ideal para realizar proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con 1614m2. Contactanos para mas informacion! Ver datos Lee Parker
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $660.271
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $660.271
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $660.271
- Diferencia
- $289.729 más43.9% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $463 por m². Este anuncio pide $589, por encima de esa franja.
$35/m²$589/m²
- esta · $589/m²
- mediana · $409/m²
- franja habitual · $185–$463/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.31 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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