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En ventaTerreno

$228.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 464 m²

Terreno en Venta en La Urbanizacion Almangla en Via La Costa, Guayas

Urbanizacion \, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta464 m²Negociable

Terreno en venta • $228.000 • Área 464 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

464
m² total

Descripción

Terreno en venta en Urbanización Almangla – Vía a la Costa Vive rodeado de naturaleza en una de las urbanizaciones exclusivas de Vía a la Costa, ubicada en el km 13.5. Metraje:464 m² Precio de venta: $228.000 Urbanización Almangla cuenta con: Más de 7.000 m² de áreas verdes Jogging track y amplias camineras Cancha de pádel Cancha de fútbol para niños Parques infantiles Gimnasio Estanques de contemplación Salas al aire libre y deck con vista hacia el manglar Además, cuenta con acceso directo a Manglara Living Plaza, brindando mayor comodidad al tener comercios y servicios muy cerca de casa. Su ubicación en Vía a la Costa permite tener fácil acceso a diferentes urbanizaciones, colegios, supermercados, restaurantes y servicios del sector. Agenda tu cita y conoce este terreno con nosotros.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$190.945
Diferencia
$37.055 más
19.4% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$491/m²

$35/m²$998/m²
  • esta · $491/m²
  • mediana · $412/m²
  • franja habitual · $237–$478/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanizacion \, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$228.000

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