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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 611 m²

PORTOFINO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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611 m²superficie

Descripción

Terreno a la venta en la Urb. Portofino Lo mejor que tienes en este terreno en la Urb. Portofino precisamente es: Su cercania a vias principales como la Via la costa y su excelente precio. - Estas cerca de: Urb.Laguna club, casa club, portal al sol, torres del salado, belohorizonte, Punta esmeralda y muchas vias principales - Tienes un area de: 600m². - Antes estaba en: $290.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $240.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $264.422

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$264.422
Diferencia
$24.422 menos9.2% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$393/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $487 por m². Este anuncio pide $393, dentro de esa franja.

$100/m²$589/m²
  • esta · $393/m²
  • mediana · $433/m²
  • franja habitual · $236–$487/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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