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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 611 m²

PORTOFINO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

611 m²

Precio

$240.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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611 m²superficie

Descripción

Terreno a la venta en la Urb. Portofino

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $268.296

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $240.000
A la mediana de comparables: $268.296
Diferencia: $28.296 menos10.5% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$393/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $473 por m². Este anuncio pide $393, dentro de esa franja.

$35/m²$602/m²

esta · $393/m²
mediana · $439/m²
franja habitual · $357–$473/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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