Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$460/m² menos que esta (52.6%)
a 1.09 km
470 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 480 m²
Colinas DEL Pichincha, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPT. AMPLIO DE VENTA SECTOR COLINAS DEL PICHICHCA LINDA VISTA Precio 420.000 negociable Alícuota 580 (incluye mantenimiento del edificio y Membresía del club Colinas del Pichincha) Antiguedad 20 años Area 380 m2 mas menos 100 m2 de terrazas (3) (aprox) 3 dorm. con baño cada uno 1 dorm pequeño Baño social Sala amplia, comedor, estudio (salen a terraza) Cocina con desayunador y despensa Lavanderia Cuarto servicio con baño completo Sala familiar Bodega interna Área con hidromasaje, baño completo, terraza Puerta de ingreso a dpto de seguridad multilock Tuberías de cobre Área familiar alfombrado Área social pisos de mármol y madera 4 parqueaderos Bodega (20 m2 aprox.) Antiguedad 21 años *Edificio cuenta con*: Piscina e hidromasaje bajo cubierta Sauna, turco, vestidores, baño completo Área de jugos con mesa de billar Ocho estacionamientos de visitas Dos ascensores 13 departamentos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $461.030
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $461.030
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $461.030
- Diferencia
- $41.030 menos8.9% menos por m²
Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 528 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.282 por m². Este anuncio pide $875, dentro de esa franja.
$415/m²$1.729/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $735–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 528 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$719/m²$157/m² menos que esta (17.9%)
a 0.49 km
508 m²44
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503 m²34
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Más por m²$1.729/m²$854/m² más que esta (97.6%)
a 1.18 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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