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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 504 m²

Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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504 m²superficie

Descripción

VENTA DE TERRENO EN CUMBAYÁ – URB. PILLAGUA Exclusiva urbanización privada 504 m² | 100% plano Construye la casa de tus sueños en uno de los sectores con mayor plusvalía de Cumbayá. Terreno totalmente plano, dentro de una urbanización segura y tranquila, ideal para un proyecto residencial de alto nivel. Características destacadas: ️ Urbanización privada ️ Seguridad 24/7 ️ Control de accesos ️ Videovigilancia ️ Entorno residencial exclusivo Una oportunidad perfecta para invertir o vivir con comodidad, seguridad y proyección de valor. Si deseas contactarnos presiona el botón de whatsapp para mas información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $154.325

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$154.325
Diferencia
$75.675 más49% más por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$456/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $255 y $380 por m². Este anuncio pide $456, por encima de esa franja.

$40/m²$768/m²
  • esta · $456/m²
  • mediana · $306/m²
  • franja habitual · $255–$380/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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