
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$274/m² menos que esta (87.3%)
a 0.93 km
790 m²superficie
Terreno de venta, dentro de urbanización exclusiva Cumbaya
urbanización de lujo
urbanización de 28 lotes
Guardianía 24/7 doble seguridad
El terreno tiene 790 m2 con casa aprobada por Londoño arquitecto, planos para una casa de 442,45 m2 totales, y un área útil de 322,50, con 4 dormitorios, estudio, sala de estar, dormitorio de servicio, vista infinita
La urbanización, esta dentro del corazón de Cumbaya. 1.5 ha de áreas verdes, amplias vías adoquinadas, redes soterradas para servicios básicos y comunicaciones, control electrónico de acceso, áreas comunales reforestadas. Ofrece vista de 360 grados de la cordillera.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $248.000mediana de comparables $255.589
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $269 y $400 por m². Este anuncio pide $314, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$274/m² menos que esta (87.3%)
a 0.93 km

$250/m²$64/m² menos que esta (20.4%)
a 1.62 km

$324/m²$10/m² más que esta (3.1%)
a 1.94 km

$426/m²$112/m² más que esta (35.6%)
a 1.05 km

$1.198/m²$884/m² más que esta (281.5%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.