Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$52/m² menos que esta (23.2%)
a 1.76 km
1.073 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.137 m²
Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.137 m²superficie
Descripción
Terreno inclinado 1137 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Frente 20 m Hasta 2 pisos Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado y sistema eléctrico soterrado. Clima, vista, tranquilidad, seguridad y vías adoquinadas ACCESIBILIDAD Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios, la Universidad San Francisco de Quito, restaurantes, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Exclusivo conjunto residencial diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad, en un entorno seguro y de alta calidad. ALÍCUOTA $87 Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $352.470
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $352.470
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $352.470
- Diferencia
- $97.470 menos27.7% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$224/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $383 por m². Este anuncio pide $224, por debajo de esa franja.
$172/m²$500/m²
- esta · $224/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $260–$383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.100 m²
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a 1.29 km
1.100 m²
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a 1.07 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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