$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$213/m² menos que esta (55.3%)
a 1.76 km
1.073 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$440.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.142 m²
Espectacular Terreno de Venta Ubicado en La Urbanización La Quinta. Exclusividad, Seguridad
Espectacular Terreno de Venta Ubicado en la Urbanización La Quinta. Exclusividad, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.142 m²Negociable
Terreno en venta • $440.000 • Área 1.142 m² • En Quito, Pichincha
Características
1142
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de una de las mejores urbanizaciones de Cumbayá. Excelente precio¡¡ Seguridad 24 horas, amplias áreas comunales, Cancha de padel comunal, Cancha de fútbol El terreno tiene 1142 m2. Terreno con hermosa vista. $440.000. Otros de 1596 m2, 1183 m2, 1260 m2.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $363.750
- Diferencia
- $76.250 más
- 21% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
$172/m²$960/m²
- esta · $385/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $257–$391/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$298.700Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, Vista, Tranquilidad
Menos por m²$290/m²$95/m² menos que esta (24.7%)
a 1.86 km
1.030 m²
$390.000Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Menos por m²$355/m²$31/m² menos que esta (8%)
a 1.24 km
1.100 m²
$490.000Terreno de Venta en Urbanización La Quinta, Cumbayá
Más por m²$403/m²$18/m² más que esta (4.7%)
a 0.38 km
1.215 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$575/m² más que esta (149.2%)
a 1.82 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Espectacular Terreno de Venta Ubicado en la Urbanización La Quinta. Exclusividad, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
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