Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$213/m² menos que esta (55.3%)
a 1.76 km
1.073 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.142 m²
Espectacular Terreno de Venta Ubicado en la Urbanización La Quinta. Exclusividad, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.142 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de una de las mejores urbanizaciones de Cumbayá. Excelente precio¡¡ Seguridad 24 horas, amplias áreas comunales, Cancha de padel comunal, Cancha de fútbol El terreno tiene 1142 m2. Terreno con hermosa vista. $440.000. Otros de 1596 m2, 1183 m2, 1260 m2.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $353.460
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $353.460
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $353.460
- Diferencia
- $86.540 más24.5% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $256 y $380 por m². Este anuncio pide $385, por encima de esa franja.
$172/m²$480/m²
- esta · $385/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $256–$380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, Vista, Tranquilidad
Menos por m²$290/m²$95/m² menos que esta (24.7%)
a 1.86 km
1.030 m²
Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Más Exclusiva de La Viña. Doble Seguridad
Menos por m²$355/m²$31/m² menos que esta (8%)
a 1.63 km
1.100 m²
Terreno de Venta en Urbanización La Quinta, Cumbayá
Más por m²$403/m²$18/m² más que esta (4.7%)
a 0.38 km
1.215 m²
Terreno Venta Jardines de Santa Ines
Más por m²$480/m²$95/m² más que esta (24.6%)
a 0.86 km
1.244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Espectacular Terreno de Venta Ubicado en la Urbanización La Quinta. Exclusividad, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
