
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$258/m² menos que esta (86.9%)
a 1.18 km
3.366 m²superficie
TERRENO EN PILLAGUA DE VENTA
Urbanización Privada
3.366 m2
Administración Zonal Tumbaco
Lote mínimo 1.000 m2
COS PB 35%
COS TOTAL 70%
Altura de pisos 8 m
Suelo Residencial Urbano
URBANIZACION CUENTA CON:
Guardianía 24 horas
Abundantes zonas verdes
Cancha de Tenis
Area infantil
Administración Independiente
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Análisis de mercado
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.017.979
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$297/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $231 y $380 por m². Este anuncio pide $297, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$258/m² menos que esta (86.9%)
a 1.18 km

$231/m²$66/m² menos que esta (22.4%)
a 1.53 km

$290/m²$7/m² menos que esta (2.4%)
a 0.69 km

$350/m²$53/m² más que esta (17.8%)
a 1.9 km

$564/m²$267/m² más que esta (90%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.