
A Pocos Minutos de Quito Lotes Desde 600 m² en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha
Más por m²$100/m²$60/m² más que esta (150%)
a 1.86 km
1.000 m²superficie
RANCHOS MARÍA VICTORIA | TERRENOS ESTILO RANCHO EN PEDRO MONCAYO Ranchos María Victoria es un proyecto en etapa de lanzamiento ubicado en Tocachi, Pedro Moncayo, pensado para quienes buscan algo más que un terreno: espacio, naturaleza y una auténtica experiencia estilo rancho. El proyecto cuenta con terrenos amplios, en su mayoría cercanos a los 1.000 m², con alternativas desde aproximadamente 500 m² hasta 1.390 m². Una propuesta ideal para construir una casa en un entorno rodeado de naturaleza, paisajes abiertos y vistas privilegiadas hacia el Nevado Cayambe. TERRENOS AMPLIOS - Lotes desde aproximadamente desde 500 m² - Terrenos hasta a los 1.390 m² - Diferentes ubicaciones y vistas dentro del proyecto ETAPA DE LANZAMIENTO Ranchos María Victoria se encuentra actualmente en desarrollo, permitiendo adquirir terrenos mientras el proyecto continúa ejecutando su infraestructura y espacios comunes. Actualmente ya se pueden observar avances reales como: - Cerramiento perimetral y frontal - Ingreso principal - Bordillos - Lago - Linderos definidos - Alcantarillado instalado - Espacios destinados a recreación y áreas comunes VIVE EL ESTILO RANCHO Ranchos María Victoria ha sido concebido para ofrecer una experiencia diferente a una urbanización tradicional. Aquí el protagonista es el espacio. El proyecto contempla: - Caballeriza y espacios para cabalgatas - Lago - Senderos - Miradores - Fogatas - Área BBQ - Cancha deportiva - Huerto - Granja - Espacios familiares - Amplias áreas para disfrutar de la naturaleza Una propuesta pensada para quienes valoran la libertad de tener un terreno amplio, disfrutar del campo y compartir tiempo en familia. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en Tocachi, cantón Pedro Moncayo, en un entorno natural con conexión hacia Tabacundo, Cayambe y los principales destinos del norte de Pichincha. Desde el proyecto también se disfruta de un entorno cercano a atractivos naturales y culturales como: - Parque Arqueológico de Cochasquí - Lagunas de Mojanda - Nevado Cayambe - Otavalo y su entorno turístico INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO - Precios especiales por etapa de lanzamiento - Financiamiento directo - Alternativas de pago según el plazo seleccionado - Escrituras individuales - Posibilidad de adquirir el terreno mientras el proyecto continúa avanzando Ranchos María Victoria es una alternativa para quienes buscan invertir en tierra, construir una casa de campo o simplemente tener un espacio propio donde disfrutar de naturaleza, amplitud y un verdadero estilo de vida de rancho. Agenda una visita y conoce personalmente el proyecto, sus avances, los terrenos disponibles y sus diferentes ubicaciones. Información: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $39.999mediana de comparables $388.450
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $315 y $424 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²$60/m² más que esta (150%)
a 1.86 km

$301/m²$261/m² más que esta (652.5%)
a 1.77 km

$400/m²$360/m² más que esta (900%)
a 1.46 km

$420/m²$380/m² más que esta (949.9%)
a 1.09 km

$450/m²$410/m² más que esta (1024.6%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.