Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$967/m² menos que esta (43.9%)
a 1.98 km
158 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 159 m²
Urb. Vistalagos, Isla Mocoli s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con confort y exclusividad en Samborondón. Este amplio departamento de 159.39 m2 ubicado en el Conjunto Residencial VistaLagos ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y un entorno privilegiado. Distribución del Departamento: - 3 Dormitorios, cada uno con su propio baño completo y closets - Sala - Comedor - Cocina Cerrada equipada con Anaqueles altos y Bajos - Baño de Visitas - Área de Lavanderia - Baño de Servicio Incluye 2 Parqueos techados Caracteristicas del Condominio: - 1 Ascensor - Lobby de ingreso Área Útil: 159.39 m2 Precio: $350.000 Alícuota de $240 La Urbanización VistaLagos ofrece diversas amenidades como parque infantil, cancha de fútbol, área BBQ y salón social, ideales para disfrutar de momentos de recreación y esparcimiento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $315.197
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $315.197
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $315.197
- Diferencia
- $34.803 más11% más por m²
Mediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.201/m²
De los 262 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.751 y $2.214 por m². Este anuncio pide $2.201, dentro de esa franja.
$1.234/m²$2.448/m²
- esta · $2.201/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.751–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 262 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$238/m² menos que esta (10.8%)
a 0.56 km
163 m²34
Puerto Mocoli Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$122/m² menos que esta (5.6%)
a 0.43 km
160 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$121/m² más que esta (5.5%)
a 0.47 km
155 m²34
Venta de Departamentos Proyecto con 3 o 4 Habitaciones en Isla Mocoli - Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$2.448/m²$247/m² más que esta (11.2%)
a 0.1 km
155 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Vistalagos, Isla Mocoli s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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