$165.000
Vendo o Alquilo Departamento Entrerios, Guayas
Menos por m²$825/m²$933/m² menos que esta (53.1%)
a 1.65 km
200 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$344.519
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 196 m²
Puerto Mocoli Departamento de 166 m Vista Al Lago, Guayas
PUERTO MOCOLI, ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $344.519 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
196
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LISTO JUNIO 2025, ESPECTACULAR DEPARTAMENTO AL PIE DEL LAGO PLANTA BAJA CON 115,30 ,MTS2 DE PATIO Y160,12 MTS UTILES DE 3 DORMITORIOS 3.5 , MASTER CON SALIDA AL JARDIN, LO MISMO LA COCINA Y SALA COMEDOR, DORMITORIO EMPLEADA, LAVANDERIA BANO DE VISITAS Y PATIO BIEN GRANDE. HAY DOS PLANTAS BAJAS EL B TIENE 155,40 MTS2 UTILES Y PATIO 192,72 MTS2 IGUALMENTE TIENEN LA MISMA DISTRIBUCION. POIR DICIEMBRE HaY UN BONO DE US$ 5000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $344.519
- A la mediana de comparables
- $388.545
- Diferencia
- $44.026 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.758/m²
$825/m²$2.614/m²
- esta · $1.758/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.760–$2.205/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$334.179Departamento de 167 m² con 3 Dorm. en Venta en Mocoli Estrene, Guayas
Menos por m²$1.696/m²$61/m² menos que esta (3.5%)
a 0.67 km
197 m²34
$343.500Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.847/m²$89/m² más que esta (5.1%)
a 0.88 km
186 m²34
$410.129Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.071/m²$314/m² más que esta (17.8%)
a 0.65 km
198 m²33
$491.465Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$856/m² más que esta (48.7%)
a 1.72 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO MOCOLI, ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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