$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$740/m² menos que esta (37.5%)
a 1.99 km
158 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$300.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 152 m²
Vendo Departamento en Mocolí Vista Al Lago Moderno, Guayas
Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta152 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $300.000 • Área 152 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
152
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en VistaLagos Puerto Mocoli Vista a la laguna 152 mts de construcción 3 dormitorios 3 1/2 baños Sala de TV Cuarto de servicio 2 Parqueos techados Urb con piscina, bbq, sala de reuniones, parque infantil, areas verdes Año de construccion 2020 $300,000 Alicuota $260 Queda horno, cocina, Aires, cortinas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $302.989
- Diferencia
- $2.989 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.974/m²
$1.234/m²$2.570/m²
- esta · $1.974/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.780–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Urb. Isla del Rio, Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.897/m²$77/m² menos que esta (3.9%)
a 0.52 km
145 m²34
$332.626Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.079/m²$105/m² más que esta (5.3%)
a 0.36 km
160 m²34
$350.000Departamento en Venta en Urbanización Vista Lagos, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.201/m²$228/m² más que esta (11.5%)
a 0.14 km
159 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$597/m² más que esta (30.2%)
a 0.52 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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