Exclusivo Departamento en Venta en El Km 5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.432/m²$544/m² menos que esta (27.5%)
a 1.36 km
185 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²
torre 3000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$359.675
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bienvenido a Torre 3000, ubicado en la Isla Mocolí, en la urbanización privada Puerto Mocolí, junto al redondel central de la isla en una zona privilegiada y tranquila. Precios desde: $277,000 Este fantástico proyecto dispone de apartamentos con metrajes de 144m² a 187m², y las siguientes características: • 3 dormitorios con baño privado y closets (Dormitorio máster incluye walking-closet) • Sala principal • Comedor • Baño de visitas • Cocina • Área de lavandería • Habitación de servicio Además, el apartamento cuenta con una sala familiar independiente y dos parqueos incluidos. En Torres 3000, cada edificio tiene cuatro pisos con dos departamentos por planta. Amenities: • Ascensor con capacidad para 12 personas y las correspondientes escaleras de emergencia. • Piscina. • Juegos infantiles. • Cancha de tenis y fútbol. • Casa club para eventos Sin duda, Torre 3000. LifeStyle: • Cerca a centros comerciales • Cerca a colegios • Cerca a parques
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $359.675mediana de comparables $364.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $359.675mediana de comparables $364.000
Ver análisis completo- Se pide
- $359.675
- A la mediana de comparables
- $364.000
- Diferencia
- $4.325 menos1.2% menos por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.976/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.767 y $2.226 por m². Este anuncio pide $1.976, dentro de esa franja.
$1.432/m²$2.896/m²
- esta · $1.976/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.767–$2.226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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180 m²34
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.882/m²$95/m² menos que esta (4.8%)
a 0.68 km
186 m²34
Departamento Planta Baja Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$22/m² más que esta (1.1%)
a 0.73 km
180 m²34
Mocoli Samborondon Departamento Vista Al Rio en Venta Planta Baja a Estrenar en Julio del 2028, Guayas
Más por m²$2.896/m²$920/m² más que esta (46.5%)
a 0.41 km
178 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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torre 3000, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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