Terreno de venta en Quito · 1.002 m²

1.002 m²superficie

Descripción

TERRENO 1002 M2 PROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Componente estructurante Clasificación suelo: (SR) Suelo Rural Subclasificación suelo: Producción Componente urbanístico Uso suelo general: (RNR) Recurso Natural Renovable Uso suelo específico: (RR) Residencial Rural Tratamiento: Ocupación Sostenible PIT: EE-PITR012 Edificabilidad Básica (A35) Edificabilidad General Máxima () Código edif. básica: A35 (A2502-10(VU)) Código edif. máxima: N/A Altura de N/A Lote mínimo: 2500 m2 Número de pisos: N/A COS total: N/A Página 1 de 4 Frente mínimo: 30 m COS PB: 10.00 % COS total: 20.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2 Factibilidad de servicios NO Cuando el predio tenga una asignación en el PUGS o Plan Parcial que genere mayor aprovechamiento que el PUOS o normativa complementaria vigente, la diferencia resultante estará sujeta al pago de la Concesión Onerosa de Derechos, siempre que el administrado decida hacer uso de la misma. La edificabilidad máxima se alcanzará cumpliendo estándares urbanísticos más el pago correspondiente de la Concesion Onerosa de Derechos. ORDENANZA ANTERIOR (PUOS 210) Componente urbanístico Clasificación suelo: Rural (SRU) Uso suelo: (PE/CPN) P. Ecol/Conser. Patri. N Zonificación (A7) Zona: A7( Ver datos-1) Número pisos: 2 Forma de ocupación: (A) Aislada COS PB: 1.00 % Lote mínimo: 50000 m2 COS total: 2.00 % Frente mínimo: 125 m AFECTACIONES/PROTECCIONES Descripción Tipo Derecho de vía(m) Retiro(m) Observación VÍAS Fuente Nombre Ancho (m) Referencia Nomenclatura SIREC-Q 39647 10 5 A 5M DEL EJE 0 IRM CALLE FRANCISCO PIZARRO 7 3.5 DEL EJE DE VÍA