En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$182/m² menos que esta (53.6%)
a 1.76 km
1.300 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.467 m²
La Viña del Río Parte Alta, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$498.780
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.467 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de la Urbanización Viña del Río. Doble seguridad, exclusividad, vista En el terreno se pueden construir máximo 2 casas 1467 m2 en $340 por m2. $498.780
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.780mediana de comparables $381.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.780mediana de comparables $381.420
Ver análisis completo- Se pide
- $498.780
- A la mediana de comparables
- $381.420
- Diferencia
- $117.360 más30.8% más por m²
Mediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 180 anuncios comparables, la mitad pide entre $207 y $320 por m². Este anuncio pide $340, por encima de esa franja.
$158/m²$483/m²
- esta · $340/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $207–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 180 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Se Vende Hermoso Terreno Bifamiliar Dentro de Urbanización (Cr)
Menos por m²$230/m²$110/m² menos que esta (32.4%)
a 1.76 km
1.310 m²
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Menos por m²$302/m²$38/m² menos que esta (11%)
a 0.59 km
1.521 m²
1500 m², Vista, Seguridad, Vivir en Cumbaya La Quinta
Más por m²$360/m²$20/m² más que esta (5.9%)
a 1.39 km
1.500 m²
Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$143/m² más que esta (42.1%)
a 1.12 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Viña del Río Parte Alta, Cumbayá, Quito, Pichincha
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