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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1.310 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha

1.310 m²

Precio

$301.300

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.310 m²superficie

Descripción

TUMBACO SECTOR LA MORITA SE VENDE TERRENO BIFAMILIAR.
URBANIZACIÓN DE LUJO
TOTAL 46 LOTES
AREA: 1310 m2
FRENTE : 57,44
COS PB 25%
COS TOTAL 50%
PRECIO $230 EL m2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $301.300mediana de comparables $287.886

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $301.300
A la mediana de comparables: $287.886
Diferencia: $13.414 más4.7% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$230/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.

$38/m²$310/m²

esta · $230/m²
mediana · $220/m²
franja habitual · $166–$270/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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