Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$192/m² menos que esta (83.3%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.310 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$301.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.310 m²superficie
Descripción
TUMBACO SECTOR LA MORITA SE VENDE TERRENO BIFAMILIAR. URBANIZACIÓN DE LUJO TOTAL 46 LOTES AREA: 1310 m2 FRENTE : 57,44 COS PB 25% COS TOTAL 50% PRECIO $230 EL m2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.300mediana de comparables $287.912
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.300mediana de comparables $287.912
Ver análisis completo- Se pide
- $301.300
- A la mediana de comparables
- $287.912
- Diferencia
- $13.388 más4.7% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $182 y $272 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$38/m²$970/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $182–$272/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$189/m²$41/m² menos que esta (17.8%)
a 0 km
1.111 m²
Terreno en Urbanización Rumikuna
Menos por m²$220/m²$10/m² menos que esta (4.4%)
a 0 km
1.274 m²
Tumbaco Terreno de Venta Sector Hilacril en Urbanizacion Privada
Más por m²$270/m²$40/m² más que esta (17.4%)
a 1.01 km
2.161 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$740/m² más que esta (321.6%)
a 1.02 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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