En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$160/m² menos que esta (50.3%)
a 1.85 km
1.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Tumbaco Viña DEL RIO, La Viña, Quito, Pichincha
Precio
$397.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
¡EN VIÑA DEL RÍO! Un lugar exclusivo para vivir rodeado de naturaleza y comodidad. Situada en una de las urbanizaciones más verdes de la zona, Viña del Río ofrece un entorno natural inigualable. Su extenso bosque, la abundante vegetación y el río que la rodea crean un ambiente único de tranquilidad y bienestar. Además, la zona de árboles y río es una reserva protegida, lo que garantiza que nunca se construirá en esos espacios, asegurando siempre vistas naturales y aire puro. SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización Privada de Lujo | Terreno en Propiedad Horizontal | 1.250 m² | Esquinero | Frente 1: 24m | COS: 35-70 | Veredas Arborizadas | Servicios Soterrados | Luminaria Urbana | Altura permitida: 2 pisos | Vista hacia Cumbayá y Quito | SERVICIOS Vigilancia permanente | Privacidad garantizada 24 horas | Estacionamiento de Visitas | VALOR: $397.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.O.7
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $397.000mediana de comparables $325.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $397.000mediana de comparables $325.000
Ver análisis completo- Se pide
- $397.000
- A la mediana de comparables
- $325.000
- Diferencia
- $72.000 más22.2% más por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$318/m²
De los 181 anuncios comparables, la mitad pide entre $210 y $320 por m². Este anuncio pide $318, dentro de esa franja.
$158/m²$480/m²
- esta · $318/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $210–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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