En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$192/m² menos que esta (54.9%)
a 1.6 km
1.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.425 m²
Tumbaco Terreno DE Venta Urbanizacion LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$498.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.425 m²superficie
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA URBANIZACION LA VIÑACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. AREA 1425 M2 PRECIO $ 350 ($498.750) ALICUOTA MAS MENOS $150 A $200 TODO LOS SERVICIO HERMOSA VISTA LLENO DE VEGETACION ARBOLES NATIVOS SIN RUIDO TODO CONSTRUIBLEEL TERRENO TIENE UNA LIGERA INCLINACIÓN
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.750mediana de comparables $370.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.750mediana de comparables $370.286
Ver análisis completo- Se pide
- $498.750
- A la mediana de comparables
- $370.286
- Diferencia
- $128.464 más34.7% más por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $203 y $320 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$158/m²$483/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $203–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Viña Excelente Terreno 1370 m. $356.000
Menos por m²$260/m²$90/m² menos que esta (25.8%)
a 0.71 km
1.370 m²33
La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Menos por m²$318/m²$32/m² menos que esta (9.3%)
a 0.26 km
1.250 m²
Terreno de Venta en Urb. La Quinta
Más por m²$365/m²$15/m² más que esta (4.3%)
a 1.75 km
1.183 m²
Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$133/m² más que esta (38%)
a 1.35 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco Terreno DE Venta Urbanizacion LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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