En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$145/m² menos que esta (47.9%)
a 1.56 km
1.300 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.521 m²
Urbanización La Viña, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.521 m²superficie
Descripción
Terreno de 1521 m² ubicado en Urb. La Viña, Cumbayá, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Este terreno en venta cuenta con urbanización privada y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y exclusividad. Disfruta de la comodidad de tener servicios básicos (agua/luz) disponibles, así como iluminación y puertas eléctricas. El cerco vivo y las áreas verdes crean un entorno natural y agradable. Además, cuenta con caseta de guardia, parqueadero para visitas y video vigilancia, garantizando la seguridad de tus seres queridos. La zona de Cumbayá ofrece un ambiente residencial tranquilo, con fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $408.328
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $408.328
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $408.328
- Diferencia
- $51.672 más12.7% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$302/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $325 por m². Este anuncio pide $302, dentro de esa franja.
$158/m²$483/m²
- esta · $302/m²
- mediana · $268/m²
- franja habitual · $215–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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