Terreno en Venta, Urbanor, Av de La Aguas, Tato, Guayas
Menos por m²$208/m²$132/m² menos que esta (38.8%)
a 1.86 km
697 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 25 m²
JARDINES DE LA ESPERANZA, Guayaquil, Guayas
Precio
$8.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
25 m²superficie
Descripción
Dos lotes en Jardines de la Esperanza Parte baja
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.500mediana de comparables $14.453
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.500mediana de comparables $14.453
Ver análisis completo- Se pide
- $8.500
- A la mediana de comparables
- $14.453
- Diferencia
- $5.953 menos41.2% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $398 y $702 por m². Este anuncio pide $340, por debajo de esa franja.
$208/m²$1.501/m²
- esta · $340/m²
- mediana · $578/m²
- franja habitual · $398–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Solar Urdesa Norte Al Pie del Estero, Guayas
Más por m²$391/m²$51/m² más que esta (15.1%)
a 1.86 km
562 m²
Vendo Terreno en La Garzota, Residencial y Comercial, Cerca Al Aeropuerto, Guayas
Más por m²$578/m²$238/m² más que esta (70%)
a 1.71 km
320 m²
Vendo Terreno Residencial en Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$703/m²$363/m² más que esta (106.8%)
a 0.22 km
128 m²
Constructores - Inversores, Kennedy Norte Vendo Solar 1.885 m², Guayas
Más por m²$1.501/m²$1.161/m² más que esta (341.4%)
a 1.39 km
1.885 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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JARDINES DE LA ESPERANZA, Guayaquil, Guayas
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