Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$98/m²$293/m² menos que esta (74.9%)
a 0.44 km
1.425 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 562 m²
AV. RODRIGO CHAVEZ Y CALLE 2DA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
562 m²superficie
Descripción
Con 15 metros de frente x 37 metros de fondo. Espectacular solar ideal para condominio. Puedes construir hasta 10 departamentos. O quieres invertir, aportamos el terreno para sociedad constructora. escríbenos al celular y CONVERSEMOS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $337.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $337.200
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $337.200
- Diferencia
- $117.200 menos34.8% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $717 por m². Este anuncio pide $391, por debajo de esa franja.
$98/m²$2.000/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $494–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$495/m²$103/m² más que esta (26.4%)
a 0.88 km
1.300 m²
Venta de Terreno en Urdesa Central (A. Q), Guayas
Más por m²$600/m²$209/m² más que esta (53.3%)
a 0.98 km
800 m²
Vendo Terreno Comercial en El Corazón de Urdesa, Circunvalacion Norte, Guayas
Más por m²$732/m²$340/m² más que esta (86.9%)
a 1.56 km
820 m²
Terreno Comercial Ideal Para Proyecto, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.609/m² más que esta (410.9%)
a 1.93 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. RODRIGO CHAVEZ Y CALLE 2DA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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