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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²

Lumbisi - Sector SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$297.060
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡LUMBISI - SECTOR SAN PATRICIO! Lujo, naturaleza y comunidad en tu nuevo hogar Maravilloso apartamento situado en un edificio de lujo en el corazón de Cumbayá (sector San Patricio), donde cada día es una experiencia de elegancia, armonía y confort. Conformado por dos torres modernas, este proyecto residencial ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones que se adaptan perfectamente a tu estilo de vida. Imagina despertar en un espacio creado para elevar tu bienestar: ambientes amplios y luminosos, acabados sofisticados y una distribución que invita a disfrutar cada momento. Aquí encuentras un equilibrio perfecto entre diseño moderno y entornos verdes, logrando una sensación única de serenidad y estilo en cada rincón. Su ubicación estratégica te conecta con todo lo esencial: colegios de prestigio, universidades, centros comerciales y restaurantes, dentro de un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. UBICACIÓN A 3 minutos de El Potrero y San Patricio, a 4 minutos de la Ruta Viva, a 7 minutos del Scala shopping y hospital de los valles, a 8 minutos de la USFQ y Paseo San Francisco, a 10 minutos de Puembo, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | 147.35 m2 Area interna | 12.84 Terraza | 160.19 m2 área total | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Sala - Comedor | Cocina Abierta | Sala Familiar | 3 Habitaciones con baño | Baño social | Área de Máquinas | 2 Parqueaderos | Bodega | AMENITIES Piscina | Gimnasio | Coworking | Juegos Infantiles | Zona BBQ | SERVICIOS Lobby | Seguridad 24/7 | Cámaras de vigilancia | Control de accesos | Generador eléctrico | Cisterna | Parqueaderos de visitas | VALOR $ 297.060 APTO 308 Entrega Octubre 2028

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $297.060mediana de comparables $244.261

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Se pide
$297.060
A la mediana de comparables
$244.261
Diferencia
$52.799 más21.6% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.857/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.091 y $1.875 por m². Este anuncio pide $1.857, dentro de esa franja.

$828/m²$3.719/m²
  • esta · $1.857/m²
  • mediana · $1.527/m²
  • franja habitual · $1.091–$1.875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.

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