Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$99/m² menos que esta (35.4%)
a 1.35 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 520 m²
Cerca a Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
520 m²superficie
Descripción
Ubicado en la exclusiva zona de Puembo, este magnífico lote de terreno de 520 m2 ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños. Completamente plano y urbanizado, el terreno cuenta con un COS en PB del 35% y un COS total del 70%, ideal para uso residencial urbano. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada en desarrollo, a solo 5 minutos a pie de Plaza Marquesina. Disfrute de la proximidad a colegios, iglesias y plazas comerciales, con servicios esenciales como alcantarillado, electricidad, pavimento y agua potable ya disponibles. Una inversión segura en una ubicación privilegiada de Quito.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $116.938
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $116.938
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $116.938
- Diferencia
- $28.062 más24% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$279/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $279 por m². Este anuncio pide $279, dentro de esa franja.
$166/m²$401/m²
- esta · $279/m²
- mediana · $225/m²
- franja habitual · $166–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 134 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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