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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²

En Venta Departamentos en Proyecto de 2 Dormitorioscon Balcón en Urbanización Jardínes del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$192.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Proyecto Arvore – Jardines del Batán Descubra el Proyecto Arvore, una joya arquitectónica ubicada en la prestigiosa Urbanización Jardines del Batán, en la ciudad de Quito. Un desarrollo de diseño moderno e innovador que se integra armoniosamente con la naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida urbana con confort, exclusividad y calidad. El proyecto cuenta con 54 departamentos distribuidos en 6 pisos, destacando esta exclusiva opción de 95 m² ubicada en un piso alto, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente vista. El departamento cuenta con 2 dormitorios, incluyendo dormitorio máster con baño privado y segundo dormitorio, además de un baño completo que también funciona como baño social y su balcon de 4 mts.. Su distribución ha sido pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Uno de sus principales atractivos es su conexion directa al Parque Metropolitano , un espacio ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y aprovechar la iluminación natural y el entorno. La propiedad incluye además 2 parqueaderos, brindando mayor comodidad y seguridad para sus residentes. El Proyecto Arvore ofrece amenidades pensadas para disfrutar de una experiencia residencial completa, entre ellas piscina temperada, gimnasio totalmente equipado, game room, gourmet lounge, área BBQ, rooftop con firepit, pista de jogging, bike parking, área infantil, pet space y hermosos jardines, además de un moderno lobby y seguridad. El departamento tiene un valor de USD 192.000 y el proyecto cuenta con opciones de financiamiento y planes de pago flexibles, adaptados a las necesidades de cada comprador. Solicite información sobre planos, ubicación y disponibilidad. Estaremos encantados de brindarle asesoría personalizada sin compromiso.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $192.000mediana de comparables $112.616

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Se pide
$192.000
A la mediana de comparables
$112.616
Diferencia
$79.384 más70.5% más por m²

Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.021/m²

De los 459 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.541 por m². Este anuncio pide $2.021, por encima de esa franja.

$665/m²$2.684/m²
  • esta · $2.021/m²
  • mediana · $1.185/m²
  • franja habitual · $918–$1.541/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 459 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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