Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$248/m² menos que esta (98%)
a 1.47 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 237 m²
Marcos Escorza & Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$59.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
237 m²superficie
Descripción
¡Invierta en una ubicación estratégica con alta proyección de plusvalía! Terreno en venta con cerramiento – en Chillogallo, Sur de Quito Si busca un terreno bien ubicado para construir su vivienda o desarrollar un proyecto de inversión, esta es una excelente oportunidad. 237 m² de terreno Cerramiento completo Escrituras al día Todos los servicios básicos Documentación en regla Ubicación privilegiada: -A 2 cuadras del Puente de Chillogallo -Muy cerca de la Universidad Politécnica Salesiana -A aproximadamente 1 km de Quicentro Sur -A pocos pasos de la Av. Mariscal Sucre, con acceso a trolebús, alimentadores y múltiples líneas de transporte público. -A 2 min del hispital Padre Carollo Precio de oportunidad: $68.000 Una propiedad con excelente conectividad, alta demanda y gran potencial de valorización. Contácteme hoy mismo y agende su visita antes de que este terreno encuentre nuevo propietario.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $19.808
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $19.808
Ver análisis completo- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $19.808
- Diferencia
- $40.092 más202.4% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$253/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $106 por m². Este anuncio pide $253, por encima de esa franja.
$5/m²$307/m²
- esta · $253/m²
- mediana · $84/m²
- franja habitual · $57–$106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Turubamba
Menos por m²$59/m²$194/m² menos que esta (76.7%)
a 1.48 km
51.750 m²
Venta Terreno Solanda, San Bartolo 2'000.000
Menos por m²$87/m²$166/m² menos que esta (65.5%)
a 1.34 km
22.946 m²
Venta Terreno en Turubamba
Menos por m²$105/m²$148/m² menos que esta (58.5%)
a 1.48 km
9.844 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$54/m² más que esta (21.3%)
a 1.47 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Marcos Escorza & Carlos Freile, Chillogallo, Quito, Pichincha
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