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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.288 m²

guapulo, Guápulo, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.288 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Distribución 1.288 m² de construcción PLANTA BAJA Sala y comedor elegantes Estudio área de home office Cocina amplia con acabados de primera Lavandería amplia Patio con área de BBQ y horno de pan SEGUNDO PISO 3 habitaciones Baño privado en cada dormitorio Sala familiar o de Tv TERCER PISO Master suite Walk-in closet Baño privado Zona de jacuzzi 2 Terrazas privadas con vista EXTRAS Parqueadero para 4 vehículos Bodega Conjunto privado y exclusivo de solo 4 casas UBICACUIÓN Sector Guápulo Norte de Quito A 1 minuto de la Simón Bolívar A 3 minutos de la González Suárez A 1 minuto del Parque de Guápulo

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $1.028.520

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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$1.028.520
Diferencia
$648.520 menos63.1% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$295/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $966 por m². Este anuncio pide $295, por debajo de esa franja.

$295/m²$1.500/m²
  • esta · $295/m²
  • mediana · $799/m²
  • franja habitual · $633–$966/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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