
Hermosa Casa Estilo Contemporaneo. Ascensor. $480.000
Más por m²$356/m²$61/m² más que esta (20.5%)
a 1.12 km
Distribución
1.288 m² de construcción
PLANTA BAJA
Sala y comedor elegantes
Estudio área de home office
Cocina amplia con acabados de primera
Lavandería amplia
Patio con área de BBQ y horno de pan
SEGUNDO PISO
3 habitaciones
Baño privado en cada dormitorio
Sala familiar o de Tv
TERCER PISO
Master suite
Walk-in closet
Baño privado
Zona de jacuzzi
2 Terrazas privadas con vista
EXTRAS
Parqueadero para 4 vehículos
Bodega
Conjunto privado y exclusivo de solo 4 casas
UBICACUIÓN
Sector Guápulo Norte de Quito
A 1 minuto de la Simón Bolívar
A 3 minutos de la González Suárez
A 1 minuto del Parque de Guápulo
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $1.057.487
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $989 por m². Este anuncio pide $295, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$61/m² más que esta (20.5%)
a 1.12 km

$590/m²$295/m² más que esta (100.1%)
a 1.21 km

$715/m²$420/m² más que esta (142.3%)
a 0.87 km

$864/m²$569/m² más que esta (192.7%)
a 1.92 km

$1.500/m²$1.205/m² más que esta (408.4%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.