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Menos por m²$397/m²$330/m² menos que esta (45.4%)
a 1.11 km
680 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 578 m²
Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$419.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
578 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicación: Urbanización Miravalle 4 – Cumbayá. Áreas: 578 m² de terreno | 400 m² de construcción. Descripción General Propiedad de diseño funcional y amplios ambientes, ubicada en uno de los sectores más exclusivos y seguros de Cumbayá. La residencia se distribuye en dos plantas, priorizando la entrada de luz natural y la integración con las áreas recreativas privadas. Distribución Interna Área Social: Sala principal y comedor independientes de generosas dimensiones, estudio privado y una sala de jardín techada que conecta el interior con el área verde. Área Íntima: 3 dormitorios amplios, complementados por dos salas de estar independientes, ideales para uso familiar o de entretenimiento. Cada uno con baño. Servicios: Cocina con acabados de alta gama, área de máquinas y cuarto de servicio (opcional según la distribución). Exteriores y Amenidades Jardín posterior con área de BBQ equipada. Piscina temperada de uso privado. Urbanización con seguridad armada 24/7 y estricto control de accesos. Entorno Situada en Miravalle 4, la propiedad ofrece un entorno silencioso, clima privilegiado y conectividad inmediata tanto con el centro de Cumbayá como con la ciudad de Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.999mediana de comparables $433.142
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.999mediana de comparables $433.142
Ver análisis completo- Se pide
- $419.999
- A la mediana de comparables
- $433.142
- Diferencia
- $13.143 menos3% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $974 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.
$397/m²$1.978/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $749/m²
- franja habitual · $599–$974/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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