Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$1.103/m² menos que esta (73.5%)
a 1.77 km
680 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 620 m²
Francisco de Orellana Y la Coruna (2), González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$930.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
620 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA COMERCIAL EN VENTA – SECTOR LA CORUÑA Y ORELLANA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Quito. Propiedad ideal para oficinas corporativas, empresas, laboratorios, almacenes, restaurantes o cualquier tipo de negocio. Características principales: Casa de 3 plantas Distribución abierta, con pocas divisiones interiores, fácil de adaptar según necesidad Amplias ventanas frontales, excelente iluminación natural y alta visibilidad comercial 5 parqueaderos frontales Jardín frontal, que aporta presencia y una excelente imagen corporativa Propiedad lista para ocupar Ubicación privilegiada: Sector La Coruña y Orellana Alto flujo vehicular y peatonal Rodeada de comercios, oficinas, restaurantes y servicios Perfecta para posicionar tu marca en una zona de alto impacto Una propiedad versátil, funcional y con gran proyección comercial. Ideal para quienes buscan visibilidad, ubicación y facilidad de adaptación
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $930.000mediana de comparables $473.612
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $930.000mediana de comparables $473.612
Ver análisis completo- Se pide
- $930.000
- A la mediana de comparables
- $473.612
- Diferencia
- $456.388 más96.4% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $597 y $969 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.
$397/m²$1.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $764/m²
- franja habitual · $597–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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