
Casa - Manta, Manabí
Manta, Manabí
300 m de distancia
En Venta, Casa de 5 habitaciones frente al mar en urbanización exclusiva de la ciudad de Manta. Ubicada en la Ruta del Spondyllus, cerca de las hermosas playas de Piedra Larga, San Mateo, Santa Marianita, Ligüiqui y San Lorenzo. Disfruta de magníficos atardeceres junto al mar desde la comodidad de tu hogar. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, garita principal de ingreso, control de accesos de residentes y vigilantes, sistema de videovigilancia en toda la urbanización, extensas áreas verdes, canchas deportivas de fútbol, baloncesto, tenis y pádel, pista de bicicross y un exclusivo club social para propietarios con piscinas de adultos y niños, jacuzzis, gimnasio completo, sauna, turco, salón de eventos y salida directa a la playa. Vive junto al mar en el sector de mayor plusvalía de la costa ecuatoriana y rentabiliza tu inversión. Características: Casa de 3 pisos con vista al mar, en condominio. Área total construida: 571 m2. Sala con balcón/terraza. Comedor. Amplia cocina tipo americana con muebles. Sala para juegos/entretenimiento o cine. Baño social. 5 habitaciones con Walking clósets y baños completos. Habitación máster balcón/terraza. Baño social Patio exterior con piscina y Zona BBQ. Baño de servicio y vestidor en patio. Cisterna 12m3 (60 tanques). 2 parqueaderos. 2 bodegas. Alícuota: $105,00.
Casas en venta en Manta¿Tienes una casa en Manta para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $460.000mediana de comparables $685.200
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.086 y $1.219 por m². Este anuncio pide $806, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$83/m² más que esta (10.3%)
a 0.52 km

$1.200/m²$394/m² más que esta (49%)
a 0.58 km

$1.200/m²$394/m² más que esta (49%)
a 0.46 km

$1.207/m²$401/m² más que esta (49.8%)
a 0.58 km

$1.338/m²$533/m² más que esta (66.1%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.