Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$69/m² menos que esta (12.7%)
a 0.13 km
163 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 148 m²
San Miguel de anages, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Precio
$80.100
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Espectacular conjunto de casas VIP al norte de Quito, sector el Carmen. A 9 minutos de la embajada Americana Increíbles áreas comunales, Piscina Semi-olímpica, Gimnasio completo, kids zone, área Coworking, petzone, cnchas de uso múltiple Casas VIP de 87m2 habitables Patio de servicio de 8m2 40m2 de terraza 3 habitaciones 2 1/2 baños Entrega inmediata y en planos Transporte público a las puertas del conjunto. Conjunto con seguridad 24 H Aplica con crédito hipotecario VIP/BIESS Agenda tu visita con anticipación Ubicación GPS referencial
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.100mediana de comparables $90.397
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.100mediana de comparables $90.397
Ver análisis completo- Se pide
- $80.100
- A la mediana de comparables
- $90.397
- Diferencia
- $10.297 menos11.4% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$541/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $726 por m². Este anuncio pide $541, dentro de esa franja.
$472/m²$957/m²
- esta · $541/m²
- mediana · $611/m²
- franja habitual · $527–$726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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178 m²33
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Más por m²$957/m²$415/m² más que esta (76.7%)
a 1.36 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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