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Casa de venta en Quito · 148 m²

San Miguel de anages, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha

148 m²
3baños

Precio

$85.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 7 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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148 m²

Superficie

Baños

Descripción

Espectacular conjunto de casas VIP al norte de Quito, sector el Carmen. A 9 minutos de la embajada Americana
Increíbles áreas comunales, Piscina Semi-olímpica, Gimnasio completo, kids zone, área Coworking, petzone, cnchas de uso múltiple

Casas VIP de 87m2 habitables
Patio de servicio de 8m2
40m2 de terraza
3 habitaciones
2 1/2 baños

Entrega inmediata y en planos
Transporte público a las puertas del conjunto.
Conjunto con seguridad 24 H
Aplica con crédito hipotecario VIP/BIESS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $90.947

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $85.000
A la mediana de comparables: $90.947
Diferencia: $5.947 menos6.5% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$574/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $722 por m². Este anuncio pide $574, dentro de esa franja.

$350/m²$921/m²

esta · $574/m²
mediana · $615/m²
franja habitual · $537–$722/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

2 hab · 3 baños · 193 m²

Casa · Quito, Pichincha

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