Vendo Terreno de 1.388 m² Obre La Vía Intervalles en Tumbaco
Menos por m²$191/m²$119/m² menos que esta (38.4%)
a 1.75 km
1.388 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.341 m²
Urbanización Cumbres del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$415.710
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.341 m²superficie
Descripción
Muy buen terreno de venta ubicado dentro de la URbanización Cumbres del Valle. Vista, ideal para construir tu casa. Es uno de los últimos terrenos disponibles dentro de la urbanización. Seguridad las 24 horas. Cancha de Tenis, fútbol, Volley comunal. Parque infantil. Ideal ubicación frente al Scala, Hospital de los Valles. $130 de condominio 1341 m2 en $310 por m2. $415.710
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.710mediana de comparables $459.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.710mediana de comparables $459.990
Ver análisis completo- Se pide
- $415.710
- A la mediana de comparables
- $459.990
- Diferencia
- $44.280 menos9.6% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $284 y $430 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$191/m²$632/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $343/m²
- franja habitual · $284–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Cumbayá
Más por m²$314/m²$4/m² más que esta (1.2%)
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Más por m²$371/m²$61/m² más que esta (19.8%)
a 1.2 km
1.185 m²
Terreno en Cumbayá
Más por m²$445/m²$135/m² más que esta (43.6%)
a 1.99 km
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Más por m²$632/m²$322/m² más que esta (104%)
a 1.42 km
1.344 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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