$350.000
Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$319/m² menos que esta (70.9%)
a 1.72 km
2.670 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$585.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.300 m²
Terreno de Venta en Cumbaya
Cumbaya, La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.300 m²Negociable
Terreno en venta • $585.000 • Área 1.300 m² • En Quito, Pichincha
Características
1300
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CUMBAYA Sector La Primavera 2 1300m2 COS: 50/150 Frente total: 33mts Altura permitida: 3 pisos Uso: Residencial Precio muy negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $475.722
- Diferencia
- $109.278 más
- 23% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$131/m²$648/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $280–$429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Terreno en Cumbaya
Menos por m²$300/m²$150/m² menos que esta (33.4%)
a 0.6 km
1.001 m²
$750.000Gran Oportunidad! Casa de Lujo en Venta en Cumbayá con Piscina y Terreno de + 2000 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$370/m²$80/m² menos que esta (17.7%)
a 1.87 km
2.026 m²45
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Más por m²$456/m²$6/m² más que esta (1.3%)
a 1.35 km
1.404 m²36
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$198/m² más que esta (43.9%)
a 1.77 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
