Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$113/m² menos que esta (36.5%)
a 1.09 km
1.346 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.586 m²
Terreno en Venta 1586m², La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$491.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.586 m²superficie
Descripción
Venta de Exclusivo Terreno en Zona Residencial Prestigiosa, ubicado en La Primavera-Cumbayá Área de Terreno 1586m² Características Destacadas: - Ubicación Privilegiada: En una codiciada zona residencial. - Construcción unifamiliar - COS en PB del 35%: Base sólida para tu visión arquitectónica. - COS Total 105%: Amplio espacio para la creatividad sin restricciones. - Construcción hasta 3 Pisos: Diseña con altura y elegancia. Ideal para: Desarrollo de Proyecto Residencial Construcción de Casa Moderna Inversión Estratégica en Bienes Raíces ¿Por qué este terreno? Potencial de inversión sólido. Zona de alta demanda y exclusividad. Para más detalles y explorar esta oportunidad única, contáctanos. PRECIO VENTA: $491.500 Contáctanos ahora para más detalles y asegúrate de ser el primero en explorar esta increíble oferta. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $491.500mediana de comparables $573.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $491.500mediana de comparables $573.656
Ver análisis completo- Se pide
- $491.500
- A la mediana de comparables
- $573.656
- Diferencia
- $82.156 menos14.3% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $432 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$197/m²$632/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $362/m²
- franja habitual · $280–$432/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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