Terreno con Proyecto Aprobado de Venta en Cumbayá!
Menos por m²$127/m²$792/m² menos que esta (86.2%)
a 0.72 km
19.711 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 740 m²
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
740 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Hermoso terreno COMERCIAL en Cumbaya,740 m2 ESQUINERO en La Primavera. Cerca a la Iglesia y el centro comercial Scala Shopping, ideal para restaurante, franquicias, etc. DETALLES: - 740.52 m2 de terreno Esquinero - dos casa contruidas en propiedad horizontal (tiene permiso para modificatoria de Propiedad horizontal) -Total 3 casas, se vende2 de 3 propiedades, con permisos para que puedan contruir lo que gusten. Toda la esquina. -Casa 1 Construccion 255 m2 *Tiene 4 Dormitorios con 3.5 banos *Antiguedad de 40 ano, estado de reformar completamente -Casa 3 Construccion 121 m1 * tiene 3 Dormitorios *Antiguedad de 2 anos en exclente estado, nuevo y moderno - Frente Principal de 24.74 metros X 33.07 COS PB: 35% - COS TOTAL: 105% Numero de pisos 3 Codigo edificabilidad:A98 (A603-35) - Terreno Macro 977,20 m2 (Casa 236,58 m2 de terreno y 192 m2 de construccion)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $284.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $284.101
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- $680.000
- A la mediana de comparables
- $284.101
- Diferencia
- $395.899 más139.4% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$919/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $509 por m². Este anuncio pide $919, por encima de esa franja.
$127/m²$919/m²
- esta · $919/m²
- mediana · $384/m²
- franja habitual · $196–$509/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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