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Terreno de venta en Quito · 1.421 m²

Terreno - Cumbayá

Terreno de Venta en Cumbaya Céntrico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
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Terreno en venta • $520.000 • Área 1.421 m² • En Quito, Pichincha

Características

1421
m² total

Descripción

Terreno de Venta en Cumbaya, ideal para Proyecto Inmobiliario, Excelente Ubicación, Alta Plusvalía! Ubicado estratégicamente cerca de salidas a Quito y los Valles, con acceso rápido a centros comerciales y zonas residenciales de alta demanda. Gran oportunidad de inversión. Contáctanos para más información. Área: 1.421m² Zona: A8 CosPB: 35 % COS Total: 105 % Altura máxima: 12 m (hasta 3 pisos) Lote mínimo: 600 m² Frente : 43.82 m2

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 84.2% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $282.324: $237.676 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$366/m²

Frente a similares

+84.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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